Forskriftene til ny plan og bygningslov er vedtatt! 9. april i år ble Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) og Byggesaksforskriften vedtatt. Forskriftene er ventet å tre i kraft fra 1. juli. Det samme gjelder for loven. Plandelen til loven er allerede trådt i kraft. Fristen er med andre ord kort på å tilpasse seg de nye reglene. Det er heldigvis gitt overgangsbestemmelser på enkelte områder. Skjerpet regelverk for entreprenørene og andre aktører Regelverket er betydelig skjerpet og det stilles større krav til aktørene enn det som gjaldt tidligere. Sanksjonene mot de som bryter regelverket er også strengere. Bedriftens internkontrollsystem må tilpasses det nye regelverket og egenkontroll utgår som eget kontrollområde. For bedrifter som skal fornye sine godkjenninger til sommeren er det i praksis ingen overgangsbestemmelser. Statens Byggteknisk Etat (BE) er varslet om at dette er knapp tid. BE har sagt at de vil finne praktiske løsninger som gjør at bedriftene får implementert nye regler i sitt system. Obligatorisk egenkontroll er utsatt i 1 år og blir derfor iverksatt fra 1. juli 2011. Bedriftene bør imidlertid forberede seg på dette i forkant og dette må uansett implementeres i nytt styringssystem. Når det gjelder byggesaksbehandlingen er det ikke gitt noen overgangsbestemmelser. Det er flere viktige endringer her. Meldepliktige tiltak bortfaller i sin helt. Ansvarlig søker har fått flere oppgaver og mer ansvar enn tidligere. Det skal nå utarbeides en gjennomføringsplan som skal være et styrende dokument fra søknad til overlevering. NESO holder kurs og vil gi veiledning NESO har satt opp kurs over hele landsdelen i de nye reglene. Det vises her til kurskalenderen. For mer informasjon kan kompetanseleder Jack Johnsen i NESO kontaktes. NESO vil i tillegg tilby bedriftsinterne kurs for de bedrifter som ønsker dette. Ta kontakt med advokat Karina Krane for å avtale dette nærmere. Når det gjelder veiledning i forhold til styringssystemene vil NESO komme nærmere tilbake med et tilbud om dette. |