Kunnskapsbanken for Nord-Norge (kbnn), som leveres av Sparebank1 Nord-Norge, presenterte tall for boligbygging i tredje kvartal 2024 like før jul.

Tallene viste at boligbyggingen i Nord-Norge fortsatt faller. De fem siste årene (2019-2023) har boligbyggingen i Nord-Norge ligget mellom 1500 og 2300 nye boliger hvert år. Per 3. kvartal 2024 var det igangsatt 1170 nye boliger i landsdelen, som er en nedgang på 23 prosent målt mot 2023.

Nedgangen i Nordland er på 20 prosent målt mot 2023, med 548 registrerte igangsatte nye boliger per 3. kvartal 2024. Det er 30 prosent lavere enn det årlige boligbehovet i Nordland, anslår KBNN.
Situasjonen varierer fra kommune til kommune, men Vefsn - hvor det bare er registrert to i igangsettingstillatelser per K3 2024, skiller seg særlig negativt ut. Også Narvik har svært lav aktivitet med bare fem registrerte igangsettingstillatelser.  

I Troms er det registrert 501 igangsatte boliger per 3. kvartal 2024. Antallet igangsettingstillatelser er halvert i perioden 2019-2023, fra 1207 (2019) til 599 (2023). Igangsettingen er 27 prosent lavere enn det beregnede boligbehovet for Troms, anslår KBNN. Situasjonen er mest utfordrende i Sørreisa og Bardu, hvor det begge steder er registrert bare 1 igangsetting, som gir henholdsvis 91 prosent (Sørreisa) og 96 prosent (Bardu) lavere igangsetting enn beregnet boligbehov.

I Finnmark er det registrert kun 118 igangsettingstillatelser per 3. kvartal 2024. Det er en halvering målt mot 2023. Det er 25 prosent lavere enn det beregnede boligbehovet i fylket, men variasjonene er store mellom de ulike kommunene. I Tana er det ikke registrert noen igangsettingstillatelser, tross et beregnet behov på tre nye boliger. I Lebesby og Sør-Varanger er det registrert flere igangsettingstillatelser enn beregnet behov.

Kunnskapsbanken Nord-Norge henviser også til Prognosesenteret AS sin månedlige kartlegging av nyboligsalget i Nord-Norge. Av dette kan man lese at den fallende trenden i nyboligmarkedet omsider kan være i ferd med å snu. Selv om nivået fortsatt er lavt sammenlignet med tidligere år, har det steget litt siden bunnivået i mars 2024.

På kbnn sine nettsider kan du lese mer detaljert om alle tallene og detaljene.  

Her kan du også lese om stabile forventninger om økte boligpriser i nord – tross høy rente og økonomisk usikkerhet.